SIMULATORE
CONDOMINI
Simulatore interventi condominiali
Strumento evoluto per la valutazione economica degli interventi sulle parti comuni, con calcolo di CAPEX lordo, incentivi, finanziamento e rate per appartamento.
Scheda input
Inserisci i costi delle lavorazioni e i parametri economici per ottenere una simulazione immediata.
Lavori su involucro e supporto
Impianti
Copertura ed energia
Costi generali e finanziamento
Risultati simulazione
Valori aggiornati in tempo reale sulla base dei parametri inseriti.
Componenti lavori
Somma delle 6 voci di intervento
€ 0,00
Spese tecniche calcolate
Percentuale applicata ai componenti lavori
€ 0,00
Canone M&O calcolato
Percentuale applicata ai componenti lavori
€ 0,00
CAPEX lordo
Componenti lavori + CME + spese tecniche % + canone M&O %
€ 0,00
Totale rata condominio in 10 anni
Valore complessivo rimborsato sul piano di finanziamento
€ 0,00
Totale incentivi recuperati
Percentuale applicata al CAPEX lordo
€ 0,00
CAPEX netto (finanziamento)
CAPEX lordo al netto degli incentivi
€ 0,00
Rata annua condominio su finanziamento
Rata annua calcolata su capitale netto, durata e tasso
€ 0,00
Rata annua per appartamento
Quota media annua per unità immobiliare
€ 0,00
Rata mensile per appartamento
Quota media mensile per unità immobiliare
€ 0,00
Formula rata: se il tasso è maggiore di 0 viene utilizzata la formula standard di ammortamento annuo; se il tasso è 0, il capitale netto viene ripartito in modo lineare sugli anni del finanziamento.